パラスト荻窪

  • 東京都杉並区上荻二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 10階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
5,780万円
104.9万円/㎡
相場
6,511万円
118.2万円/㎡
2,770
5,264
7,757
10,251
AI査定結果
推定相場価格
6,511万円
118.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,264万円〜7,757万円
95.5万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
パラスト荻窪
5,780万円(104.9万円/㎡)/ 1階 / 55.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(104.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/245,780万円104.9万円1階 55.09㎡ 2LDK南西
2025/06/055,990万円108.7万円1階 55.09㎡ 2LDK-
2025/05/255,880万円106.7万円1階 55.09㎡ 2LDK南西
2025/04/135,580万円101.3万円1階 55.09㎡ 2LDK南東
2024/02/255,780万円104.9万円1階 55.09㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は97.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(104.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
パラスト荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 5,780万円104.9万円55.092LDK1階 / 10階建 南西199523SRC
2025/01/21アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 5,380万円80.3万円66.962SLDK5階 / 6階建 西199423RC
2025/03/28藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,780万円90.8万円63.693LDK4階 / 8階建 南西199542RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.483LDK1階 / 5階建 199528RC
2024/11/05メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,499万円115.1万円65.132LDK4階 / 5階建 南西199271RC
2025/06/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,280万円79.2万円66.73LDK3階 / 5階建 199933RC
2024/02/12フレオーブ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 5,290万円124.9万円42.362DK6階 / 6階建 199819RC
2024/12/28ヒルズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 4,680万円105.4万円44.421K4階 / 4階建 南西199827RC
2024/05/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.363LDK2階 / 5階建 西199925RC
2025/06/09ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,780万円125.8万円53.91LDK2階 / 12階建 200035SRC
2025/06/08パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 4,380万円79.3万円55.262LDK1階 / 5階建 南東199641RC
2024/05/21セザール杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅12分 4,780万円79.7万円59.943LDK2階 / 3階建 200021RC
2024/06/23エクセルシオール荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅13分 5,200万円99.1万円52.482SDK5階 / 8階建 南東199739SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、杉並区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(104.9万円)は杉並区の平均と比較して6.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
杉並区
98.9万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名パラスト荻窪
所在地東京都杉並区上荻二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩9分
築年月1995年
階数10階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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